Digitalisierung
von
Immobilien und Prozessen
NFT Immobilien sind einzigartige und nicht fälschbare Wertmarken auf einer Blockchain
Es handelt sich hierbei um digitale Unikate repräsentativ für Eigentum in der Immobilienbranche.
In den letzten Jahren hat sich die Welt der Blockchain-Technologie rapide entwickelt. Eine neue Form, die auf dieser Technologie basiert, sind Immobilien NFTs. Diese ermöglichen es Investoren, Anteile an Immobilien mittels Token zu erwerben und somit an das Eigentum einer Immobilie zu gelangen.
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Was ist ein Immobilien NFT?
Ein Immobilien NFT ist eine nicht austauschbare Immobilien-Wertmarke.
Der Non Fungible Token ist ein digitaler Vermögenswert, der meist von einem Immobilienunternehmen erstellt wird. Der NFT Halter ist der Nutzer oder Eigentümer des Immobilienanteils.
Dazu machen sich NFTs die Technologie von Kryptowährungen zu nutzen. Genau wie ein NFT ist auch eine Kryptowährung ein Token. Allerdings handelt es sich bei Kryptowährungen, wie dem Bitcoin, um einen Fungiblen Token – also eine austauschbare digitale Wertmarke. Z.B. ist ein Bitcoin genauso viel Wert wie ein anderer Bitcoin.
Ein Immobilien NFT ist auf der Blockchain registriert. Sie dient als sichere und transparente Datenbank. Dadurch ist sie hervorragend als globales Netzwerk für Transaktionen aller Art geeignet.
Im Fall von NFT Immobilien sind die Vorteile:
* weltweiter Zugang
* einfaches Versenden der Immobilienanteile
* fälschungssichere Datenbank und
* vielfältige Nutzen von Smart Contracts
Bei Smart Contracts handelt es sich um digitale Verträge, mit denen Maschinen agieren können. Dies ist sogar auf dezentralen Netzwerken möglich und zeigt die Power der Technologie.
Noch dazu sind NFTs modifizierbar und man kann sie verleihen!
Durch immer mehr neue Anwendungen, steigt der Nutzen. Resultate für die Immobilienbranche sind das Sparen von zeitlichen Aufwand und weniger Kosten durch Verwaltung und Personal. Wir beraten Sie gerne zum Thema Blockchain, Bitcoin, Tocken und Smartcontracts.
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NFT und Blockchain
NFT, Blockchain, Smartcontracts, die Digitalisierung Ihrer Immobilien, Wohnungen und Vermögenswerten.
Das Digitale Vermögensregister kommt. So viel ist sicher.
In Zukunft werden weltweit 80 % der Hausbanken schließen und das Finanzsystem sich langsam auf die Digitalisierung umstellen.
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Früher oder später müssen Sie sich mit der Digitalisierung Ihrer Vermögenswerte auseinandersetzen.
Haben Sie schon einmal von Smartcontracts, Bitcoin oder Kraken gehört?
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Wie entwickelt sich der gesamte Markt der Digitalisierung und die Verwaltung Ihrer Immobilien in der Zukunft?
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Wissen Sie was ein NFT Tocken ist? Haben Sie schon eine Digitale dezentrale Hardware -Wallet?
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Kennen Sie sich im Bereich Kryptowärungen, Digitale Zentralbankwärung, Digitale ID, Digitales Vermögensregister aus ?
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Durch die Neueinführung des Abs. 4 in § 556 BGB erlaubt das BEG IV den Vermietern, die Belege zur Betriebskostenabrechnung in digitaler Form zur Verfügung zu stellen, anstatt die Originale in den Räumlichkeiten des Vermieters vorzulegen. Ein Anspruch der Mieter auf Einsicht in Originaldokumente ist im Gesetz nicht vorgesehen. Eine Verpflichtung zur Digitalisierung besteht insofern nicht, sodass die Form der Bereitstellung durch den Vermieter zunächst einmal frei gewählt werden kann. Gemäß der bisherigen Rechtsprechung musste der Mieter die Belege meist persönlich im Original beim Vermieter einsehen, was einen erheblichen Zeitaufwand für beide Parteien darstellte. Es wird prognostiziert, dass sich der jährliche Verwaltungsaufwand der Vermieter für die Bereitstellung der Belege auf rund 1,49 Millionen Euro d.h. 12 Minuten pro Gebäude reduziert.
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Wir beraten Sie zum Thema Digitalisierung und Vermögenswerte. Wir befassen uns seit ca. 10 Jahren mit Blockchain, Smartcontracts, Bitcoin, Krypto, Wallets und das gesamte Spektrum der Digitalisierung auf einer Blockchain.
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Fragen Sie uns damit sie sich in der Digitalen Welt zurecht finden und den Überblick behalten.
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